Đăng nhập qua email
Quên mật khẩu ? Tạo tài khoản
Sản phẩm tiêu biểu
Bài viết xem nhiều
Trang chủ   /  ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ   /  QUY HOẠCH ĐÔ THỊ

Lượt xem: 1225

QUY HOẠCH ĐÔ THỊ

Mã sản phẩm : 1467451195

50.000.000đ
Số lượng:

    • Sqh: Quy mô thiết kế (ha)
    • Gtk: Đơn giá thiết kế (triệu đồng/ha), được xác định như sau:
     
    Quy mô (ha) ≤5 10 20 30 50
    Đơn giá (triệu.đ/ha) 64,80 48,05 39,74 35,55 28,51
    Quy mô (ha) 75 100 200 300 500
    Đơn giá (triệu.đ/ha) 22,18 18,57 12,07 10,08 6,45
    Quy mô (ha) 750 1000 2000 3000 5000
    Đơn giá (triệu.đ/ha) 4,86 3,88 3,07 2,42 1,73
     
    • Ktc: Hệ số áp dụng theo tính chất thiết kế.

      Ktc = 1,0 đối với đồ án quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500
      Ktc = 0,7 đối với đồ án quy hoạch phân khu, tỷ lệ 1/2.000
    • Kgđ: Hệ số áp dụng theo giai đoạn thiết kế.

      Kgđ = 0,7 đối với lập hồ sơ thiết kế ý tưởng quy hoạch
      Kgđ = 1,0 đối với lập hồ sơ đồ án quy hoạch
      Kgđ = 0,3 đối với lập bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng
    • Kvg: Hệ số áp dụng đối với khu vực thiết kế thuộc địa giới hành chính của nhiều tỉnh, thành phố.

      Kvg = 1,0 thuộc địa giới hành chính của một tỉnh, thành phố;
      Kvg = 1,2 thuộc địa giới hành chính của hai tỉnh, thành phố;
      Kvg = 1,4 thuộc địa giới hành chính của ba tỉnh, thành phố.
    Ghi chú:


    1. Báo giá chưa bao gồm:
    - Thuế giá trị gia tăng (10%);
    - Chi phí lập nhiệm vụ thiết kế (5% chi phí lập đồ án quy hoạch);
    - Chi phí khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế;
    - Chi phí mua thông tin, tài liệu có liên quan phục vụ thiết kế;
    - Chi phí cho các cuộc họp của CĐT để xem xét các đệ trình của Nhà thầu;
    - Chi phí điều tra xã hội học phục vụ thiết kế;
    - Chi phí thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế;
    - Chi phí giao dịch trong quá trình thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế;
    - Chi phí quản lý lập quy hoạch, lấy ý kiến cộng đồng, công bố quy hoạch;
    - Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM);
    - Chi phí làm mô hình thiết kế;
    - Chi phí đưa tim mốc công trình ra thực địa;
    - Chi phí bảo hiểm tư vấn thiết kế;
    - Chi phí mua bản quyền trí tuệ thiết kế;
    - Chi phí đi lại, lưu trú của cán bộ Nhà thầu có liên quan tới thiết kế và giám sát tác giả theo yêu cầu của CĐT;
    - Chi phí cho các công việc tư vấn, thiết kế khác.
    2. Giá trên áp dụng từ 01-6-2015 và có thể thay đổi mà không cần báo trước.
    Nội dung Hồ sơ Bản vẽ
    Nội dung và sản phẩm đồ án quy hoạch xây dựng được quy định tại Luật Xây dựng; Luật Quy hoạch Đô thị; Nghị định số 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch và Thông tư số 10/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của từng loại đồ án quy hoạch. Cụ thể như sau:
    1. Nội dung nghiên cứu
    Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, di tích lịch sử - văn hoá.
    + Xác định tính chất, chức năng và các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật của khu vực thiết kế.
    + Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; xác định các chỉ tiêu cho từng lô đất về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình; vị trí, quy mô các công trình ngầm.
    + Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật:
    - Xác định mạng lưới đường giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng;
    - Xác định nhu cầu và nguồn cấp nước; vị trí, quy mô các công trình trạm bơm nước; bể chứa; mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật;
    - Xác định nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp điện năng;
    - Xác định mạng lưới thoát nước; vị trí, quy mô các công trình xử lý nước bẩn, chất thải. 
    + Dự kiến những hạng mục ưu tiên phát triển và nguồn lực thực hiện.
    + Sơ bộ đánh giá tác động môi trường và đề xuất biện pháp để giảm thiểu ảnh hưởng xấu đến môi trường trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng.
    2. Thành phần hồ sơ bản vẽ

    + Phần bản vẽ
    - Bản đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch;
    - Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng;
    - Bản đồ hiện trạng hệ thống HTKT và bảo vệ môi trường;
    - Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất;
    - Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan;
    - Các bản vẽ minh họa;
    - Bản đồ QH giao thông và chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng;
    - Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và môi trường;
    - Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật.
    + Phần văn bản
    - Thuyết minh tổng hợp, thuyết minh tóm tắt, các phụ lục tính toán kèm theo, các văn bản khác có liên quan.

Sản phẩm liên quan

Đang cập nhật